Une jeune entreprise artisanale de couverture vient de s’installer dans la ville de Marseille afin de proposer ses services et prestations pour rénover ou réparer votre toiture. Nous les avons rencontré en exclusivité pour l’écho régional.

Vous le savez, dans notre journal local nous aimons particulièrement mettre en lumière des professionnels et des artisans qui offrent un service de qualité et qui ont « quelque chose de plus » que les autres. C’est précisément pour cela que nous avons choisi aujourd’hui de parler de la société BATI+ Couverture qui nous semble être très recommandable.

La couverture : une prestation qui demande une grande rigueur

Le métier de couvreur est en effet une profession qui nécessite une parfaite connaissance de la toiture car cet ouvrier va être amené à intervenir sur les toits pour des tâches aussi variées que le nettoyage des tuiles, la rénovation totale d’une toiture ou encore des prestations de zinguerie et pose de Velux. Faites aussi appel à un spécialiste comme Blivet-Ray pour toutes traces d’humidité sur votre faux plafond

Un bon artisan couvreur, digne de ce nom, doit donc se montrer polyvalent et curieux. Si vous cherchez actuellement un prestataire sérieux pour mettre en oeuvre des travaux importants ou légers sur votre toit, alors vous pouvez contacter ce professionnel Marseillais.

Arrivé nouvellement dans la cité phocéenne, ce couvreur est loin d’être un débutant puisqu’il était auparavant localisé dans l’arrière pays provençal et proposait également ses services pour refaire une toiture ou remanier la charpente d’une habitation.

Que vous soyez propriétaire d’un pavillon ou membre du syndic de copropriété d’un grand immeuble, vous pourriez avoir besoin un jour de faire déplacer une société de couverture pour rechercher une fuite ou renforcé l’étanchéité de votre toit-terrasse. Alors gardez bien ce contact sous le coude chers lecteurs car il pourrait s’avérer très utile un jour. Malheureusement il y a de nombreux clients qui ont eu des expériences délicates avec des couvreurs peu scrupuleux, c’est pourquoi il est rare de trouver quelqu’un de sérieux et que nous recommandons cette entreprise sans réserve.

Rôle du syndic de propriété

Bonjour, vous m’avez demandé quel est le rôle du syndic de propriété. Voici ma réponse :

Le syndic de propriété est une personne physique ou morale qui a pour mission d’administrer et de gérer une copropriété, c’est-à-dire un ensemble immobilier divisé en lots appartenant à plusieurs propriétaires. Le syndic de propriété représente le syndicat des copropriétaires, qui est la collectivité formée par l’ensemble des copropriétaires.

Le rôle du syndic de propriété comprend les tâches suivantes :

• Assurer l’exécution du règlement de copropriété, qui fixe les droits et les obligations des copropriétaires, ainsi que le mode de fonctionnement de la copropriété.

• Convoquer et tenir les assemblées générales des copropriétaires, qui sont les réunions où sont prises les décisions relatives à la copropriété, comme le vote du budget, l’approbation des comptes, la réalisation de travaux, etc.

• Exécuter les décisions prises en assemblée générale, comme la signature des contrats avec les prestataires, le suivi des travaux, le recouvrement des charges, etc.

• Gérer les finances de la copropriété, en établissant le budget prévisionnel annuel, en ouvrant un compte bancaire séparé au nom du syndicat, en émettant les appels de fonds, en payant les factures, en tenant la comptabilité, etc…

• Entretenir et conserver l’immeuble, en veillant au bon état des parties communes (hall, escaliers, ascenseur, etc), en souscrivant les contrats d’assurance et d’entretien nécessaires, en effectuant les réparations urgentes, etc.

• Informer et conseiller les copropriétaires, en leur communiquant les documents relatifs à la gestion de la copropriété (convocations, procès-verbaux, comptes rendus, etc), en répondant à leurs questions et à leurs réclamations, en les accompagnant dans leurs démarches administratives ou juridiques, etc

Le syndic de propriété peut être un professionnel ou un non professionnel. Le syndic professionnel est une personne morale qui exerce en son nom propre ou au sein d’une société. Il doit justifier d’une garantie financière, d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une carte professionnelle portant la mention syndic de copropriété. Le syndic non professionnel est une personne physique choisie parmi les copropriétaires. Il n’a pas besoin de remplir ces conditions, mais il doit respecter les mêmes obligations que le syndic professionnel.

Le syndic de propriété est désigné par un vote des copropriétaires en assemblée générale. Il est lié au syndicat par un contrat écrit qui précise l’étendue de sa mission, ses modalités de rémunération, les délais et les obligations réciproques. La durée maximale du contrat est de 3 ans (ou 1 an dans certains cas). Le contrat peut être renouvelé ou résilié selon les modalités prévues par la loihttps://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/le-syndic-de-copropriete-son-role-et-ses-obligations.

J’espère que ma réponse vous a été utile. Si vous souhaitez plus d’informations sur le rôle du syndic de propriété, vous pouvez consulter les sites suivants :

• Service-public.fr : le site officiel de l’administration française qui vous informe sur vos droits et vos démarches
• Economie.gouv.fr: le site du ministère de l’économie qui vous présente le rôle et les obligations du syndic de copropriété
• Get a life : un site qui vous donne des conseils pratiques pour gérer votre vie quotidienne

Vous souhaitez en savoir plus sur ces artisans? Cliquez ici pour découvrir BATI+ Couverture