Vous voulez connaître le rôle d’un maitre d’œuvre aussi appelé MOE? Dans cet article nous faisons le tour de la question afin de répondre aux vôtres !

Mieux connaître le MOE

On a souvent du mal à comprendre les contours précis des actions d’un maître d’oeuvre. Il faut savoir essentiellement qu’il s’agit d’un professionnel, représenté par une personne seule ou une entreprise spécialisée. Il est tenu de réaliser les travaux afin de construire votre maison ou tout autre bâtiment, en fonction des directives données par le maître d’ouvrage (à ne pas confondre, le maître d’ouvrage c’est vous, le client, ou un promoteur). Ce professionnel doit donc être en capacité de gérer la construction complète d’un logement, du dessin des plans jusqu’à la livraison finale du bien immobilier, en savoir plus.

Est-ce différent d’un architecte?

Oui est non, la différence entre l’architecte est le maitre d’oeuvre existe, mais un architecte peut très bien jouer ce rôle dans votre projet ! En fait le MOE peut être une personne qui n’est pas officiellement architecte, c’est là toute la nuance. C’est le cas des dessinateurs en bâtiment ou des bureaux d’études. En fait ce sont des experts qui savent concevoir des plans et bâtir une maison, mais qui n’ont pas le diplôme DPLG officiel.

Vous pouvez trouver un excellent maître d’oeuvre sur le site www.service-architecture.fr

Quelle est la mission de ce professionnel?

C’est bien simple, le maître d’œuvre doit rassembler et manager tous les artisans intervenants sur le chantier. C’est votre interlocuteur unique.

Il va par exemple chapeauter les maçons qui vont s’occuper des fondations et des murs de votre maison, ainsi que les électriciens et plombiers ou encore les artisans en couverture qui se chargeront de la toiture.

C’est un peu le chef d’orchestre de la construction.

C’est lui qui est responsable de la bonne tenue du chantier, du respect des délais et des plans. Il doit sélectionner avec soins les différents corps de métiers qui interviendront, s’assurer que les matériaux utilisés sont conformes, ainsi que les méthodes de conception. Il devra rendre des comptes au client (le maitre d’ouvrage) en cas de problème, il offre une garantie décennale une fois la maison livrée.

Il est clair que le maître d’oeuvre doit avoir une expérience conséquente dans le secteur du bâtiment, bien connaître chaque métier afin de diriger correctement ses subalternes et intervenants.

Les garanties fournies par un architecte

Bonjour, vous m’avez demandé quelles sont les garanties fournies par un architecte. Voici ma réponse :

Un architecte est un professionnel qui peut vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre projet de construction ou de rénovation. En faisant appel à un architecte, vous bénéficiez de plusieurs garanties qui vous protègent et vous assurent la qualité du service.

Les garanties fournies par un architecte sont les suivantes :

• La garantie de compétence : l’architecte doit avoir un diplôme reconnu et être inscrit à l’Ordre des architectes, qui contrôle le respect du code des devoirs professionnels et sanctionne les manquements éventuels.

• La garantie d’éthique : l’architecte doit respecter les règles déontologiques de sa profession, notamment le devoir de conseil, d’assistance et d’indépendance vis-à-vis des autres intervenants du projet.

• La garantie contractuelle : l’architecte doit signer avec vous un contrat écrit qui précise l’étendue de sa mission, ses modalités de rémunération, les délais, les assurances et les obligations réciproques.

• Les garanties professionnelles : l’architecte doit souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle qui couvre les dommages qu’il pourrait causer à des tiers dans l’exercice de sa mission. Il doit également souscrire une assurance décennale qui couvre les dommages affectant la solidité ou la destination de l’ouvrage pendant 10 ans après la réception des travaux.

• Les garanties légales : en tant que maître d’œuvre, l’architecte est soumis aux mêmes garanties légales que les autres constructeurs, à savoir la garantie de parfait achèvement qui couvre les désordres signalés lors de la réception ou dans l’année qui suit, la garantie biennale qui couvre les défauts affectant les éléments d’équipement pendant 2 ans, et la garantie décennale déjà mentionnée.

En conclusion, faire appel à un architecte vous offre des garanties multiples qui vous permettent de réaliser votre projet en toute confiance et sécurité. Vous pouvez consulter l’annuaire des architectes sur le site de l’Ordre des architectes pour trouver le professionnel qui correspond à vos besoins.